Radon en Isère : communes concernées, risques et mesurage
Coteaux du Pilat, plaine de Bièvre, plateau de Bonnevaux : quelles communes du bassin viennois sont en potentiel radon 3, ce que dit la loi et comment faire mesurer son logement.
Le radon est un gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium présent dans certaines roches. Les terrains granitiques et cristallins de plusieurs secteurs de l'Isère en libèrent davantage : le bassin viennois n'est pas homogène sur ce point et présente des contrastes marqués entre la vallée du Rhône et les plateaux environnants.
Les trois catégories réglementaires
- Potentiel 1 : faible — la majorité des communes de la vallée du Rhône et du Pays roussillonnais
- Potentiel 2 : faible mais avec facteurs géologiques particuliers (failles, sous-sol hétérogène)
- Potentiel 3 : significatif — secteurs cristallins des coteaux du Pilat et de certaines communes du plateau de Bonnevaux
Autour de Vienne, plusieurs communes des coteaux du Pilat, de la plaine de Bièvre ainsi que du plateau de Bonnevaux relèvent des catégories 2 et 3. Le classement exact de chaque commune est consultable dans l'ERP fourni avec le dossier de diagnostics.
Est-ce un diagnostic obligatoire ?
Non pour un logement individuel. L'obligation de mesurage porte sur certains établissements recevant du public (écoles, crèches, établissements sanitaires et sociaux, prisons) situés en zone 3. En revanche, l'information sur le potentiel radon de la commune est obligatoire dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
Comment mesurer chez soi
- Poser des dosimètres passifs dans les pièces de vie les plus basses (séjour, chambre en rez-de-chaussée).
- Laisser en place au minimum deux mois, idéalement pendant la période de chauffe (octobre à avril).
- Envoyer les dosimètres au laboratoire pour lecture.
- Comparer le résultat au seuil de 300 Bq/m³.
Un kit de mesure coûte entre 30 et 60 € par dosimètre. Un accompagnement par un diagnostiqueur (placement, interprétation, préconisations) se situe entre 150 et 300 € selon la taille du logement.
Que faire si le résultat dépasse le seuil
- Améliorer la ventilation : VMC simple flux hygroréglable ou double flux
- Étanchéifier les points d'entrée : passages de canalisations, fissures de dallage, trappe de vide sanitaire
- Ventiler mécaniquement le vide sanitaire ou le sous-sol
- Dans les cas sévères, mettre en place un puisard dépressurisé sous dallage
Questions fréquentes
Le radon doit-il être mesuré avant de vendre une maison en Isère ?
Non, aucun mesurage n'est légalement obligatoire pour la vente d'un logement. Seul le classement radon de la commune doit figurer dans l'ERP. Un mesurage volontaire reste un argument de transparence apprécié des acquéreurs.
Quelles communes du bassin viennois sont les plus exposées ?
Principalement certains secteurs des coteaux du Pilat, de la plaine de Bièvre et du plateau de Bonnevaux, situés sur des terrains cristallins. Le classement précis figure dans l'ERP de la parcelle.
Combien coûte un mesurage radon ?
De 30 à 60 € par dosimètre en autonomie, et de 150 à 300 € pour une prestation accompagnée par un diagnostiqueur avec rapport et préconisations.
