audit énergétique · Eyzin-Pinet (38)
Audit énergétique à Eyzin-Pinet : obligatoire pour les maisons classées E, F et G
Depuis 2025, vendre une maison individuelle classée E, F ou G impose de fournir un audit énergétique en plus du DPE. À Eyzin-Pinet, ce sont surtout biens anciens avec dépendances qui sont concernés.
- Prix TTC
- 450 à 900 €
- Validité
- 5 ans
- Délai
- 24 à 48 h
- Secteur
- 10 km de Vienne
Un document de projection, pas de constat
Le DPE photographie l'existant ; l'audit énergétique projette deux scénarios de travaux chiffrés permettant d'atteindre au minimum la classe C, dont un en une seule étape.
Il détaille pour chaque scénario le gain d'étiquette, l'ordre des lots, une estimation de coût et les aides mobilisables. L'acquéreur s'en sert pour construire son plan de financement.
Qui doit fournir un audit
| Situation | Audit exigé |
|---|---|
| Maison individuelle classée E, F ou G, en vente | Oui |
| Immeuble entier en monopropriété classé E, F ou G | Oui |
| Appartement en copropriété | Non |
| Location | Non |
| Maison classée A à D | Non |
Le calendrier à retenir
L'audit doit être disponible dès la première visite, exactement comme le DPE. Le lancer au moment du compromis fait perdre une à deux semaines sur la signature.
Questions fréquentes
- Quel budget à Eyzin-Pinet ?
- Entre 450 € TTC et 900 € TTC selon la surface, la complexité du bâti et le nombre de systèmes à modéliser.
- L'audit oblige-t-il à réaliser les travaux ?
- Non. Il informe l'acquéreur. Aucune obligation de travaux ne pèse sur le vendeur du fait de l'audit.
- Peut-on le mutualiser avec le DPE ?
- Oui, et c'est recommandé : la même visite alimente les deux documents, ce qui réduit le coût global et évite les incohérences de surfaces entre les rapports.
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Réalisé par un professionnel qualifié, deux scénarios chiffrés remis sous une semaine.
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