Pays roussillonnais · Isère (38)
Diagnostics immobiliers à Anjou
1 031 habitants, 24 km de Vienne. Ici, biens anciens souvent vendus dans le cadre de successions. Cette page rassemble ce que le bâti local implique réellement, diagnostic par diagnostic.
village ancien autour du château, fermes en pisé, constructions récentes limitées
radon, sismicité modérée, retrait-gonflement des argiles
château d'Anjou · centre · plaine de la Sanne
biens anciens souvent vendus dans le cadre de successions
Ce que le bâti à Anjou change concrètement
Anjou appartient au secteur « Pays roussillonnais » : couloir industriel de la vallée du rhône : cités ouvrières, lotissements des années 1970, plateforme chimique. Le parc local se compose essentiellement de village ancien autour du château, fermes en pisé, constructions récentes limitées.
Conséquence directe : beaucoup de dossiers à Anjou se limitent au DPE, à l'état des risques et au mesurage, ce qui les rend rapides et peu coûteux. Les repères du secteur — château d'Anjou, centre, plaine de la Sanne — donnent une bonne idée des configurations rencontrées.
Les 6 diagnostics détaillés pour Anjou
Chaque page explique le déclencheur réglementaire, le déroulé de la visite et le prix appliqué sur la commune.
Selon votre projet
Deux dossiers différents, deux calendriers différents.
Selon le type de bien
Questions fréquentes à Anjou
- Quels diagnostics sont réellement obligatoires à Anjou ?
- Le DPE et l'état des risques dans tous les cas. S'y ajoutent l'amiante si le permis est antérieur à juillet 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz au-delà de quinze ans d'installation, et le mesurage en copropriété. Sur cette commune, une part importante du parc échappe à l'amiante et au plomb.
- Sous quel délai intervenez-vous à Anjou ?
- Sous 48 h en règle générale (24 km de Vienne), sous 24 h en urgence avant signature. Le rapport est transmis par email dans les 24 h qui suivent la visite.
- Le déplacement à Anjou est-il facturé en plus ?
- Non. Le prix affiché avant réservation est ferme et inclut le déplacement, quelle que soit la commune du bassin viennois.
- Que faut-il déclarer dans l'état des risques à Anjou ?
- Le zonage applicable à la parcelle : radon, sismicité modérée, retrait-gonflement des argiles. Ce document doit dater de moins de six mois au moment de la signature.
Communes voisines
Le même diagnostiqueur intervient sur l'ensemble du secteur pays roussillonnais.
Vous ne trouvez pas votre commune ? L'annuaire du bassin viennois recense l'ensemble du périmètre d'intervention.